ลูกค้าเข้ามาปรึกษาเรื่องกู้ซื้อคอนโดไม่ผ่าน แต่โครงการบอกจะไม่คืนเงินดาวน์แม้แต่บาทเดียว
เรื่องมีอยู่ว่าลูกค้าผ่อนดาวน์มาระยะหนึ่งแล้ว พอผลกู้ออกมาไม่ผ่าน ทางโครงการก็พยายามดันให้กู้ต่อ แต่แลกมาด้วยค่างวดต่อเดือนที่สูงกว่าที่วางแผนไว้มาก ในฐานะพนักงานเงินเดือนก็แบกไม่ไหว
ที่หนักกว่านั้นคือโครงการพยายามบอกว่า “ไม่ใช่กู้ไม่ผ่าน แค่ลูกค้าเลือกธนาคารที่งวดถูก” แล้วขู่ว่าถ้ายกเลิกสัญญาจะริบเงินทั้งหมด
พอลูกค้าได้รับคำปรึกษาจากทนายแล้วก็มั่นใจขึ้นมาก เพราะข้อสัญญาแบบนี้มันใช้บังคับไม่ได้อยู่แล้ว
ตอนนี้ยื่นเรื่องขอเงินดาวน์คืนไปแล้ว
ยินดีให้คำปรึกษาครับ 🙏
ปล. สัญญาจะซื้อจะขายบ้านหรือคอนโดอยู่ภายใต้กฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคครับ ข้อสัญญาที่จะริบเงินทั้งหมดถือเป็นข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม บังคับใช้ไม่ได้ตามกฎหมาย หากเลิกสัญญากัน โครงการต้องคืนเงินที่รับมา หักแค่ค่าเสียหายที่เกิดขึ้นจริงตามสมควรเท่านั้น ไม่ใช่ริบทั้งหมด
ลูกค้าผ่อนดาวน์คอนโดมิเนียม แต่กู้ธนาคารไม่ผ่านและไม่สามารถรับภาระค่างวดที่สูงขึ้นได้ โครงการกลับปฏิเสธคืนเงินดาวน์และขู่ริบเงินทั้งหมด ทีมทนายความจึงให้คำปรึกษาและยื่นเรื่องขอคืนเงินดาวน์ตามกฎหมาย
