สามีภริยาที่ต้องการขายคอนโดมิเนียมที่มีอยู่ทั้งหมด เพื่อนำเงินไปซื้อบ้านหลังใหม่มูลค่ากว่าสิบล้านบาท แต่ภายหลังพบว่าคอนโดมิเนียมขายได้ยากและไม่ได้ราคาตามที่คาดหวัง ทำให้ไม่สามารถขายคอนโดและนำเงินมาชำระค่าบ้านตามสัญญาได้ทันเวลา
แม้ลูกความจะชำระเงินดาวน์ไปแล้วเป็นจำนวนหลายล้านบาท แต่เมื่อพ้นกำหนดเวลาตามสัญญา ผู้ขายบ้านได้ริบเงินดังกล่าวไว้ทั้งหมด ลูกความจึงเกิดข้อสงสัยถึงความเหมาะสมของการริบเงินจำนวนมาก ทั้งที่ผู้ขายยังคงมีบ้านอยู่และได้รับเงินไปแล้วส่วนหนึ่ง
ด้วยเหตุนี้ ลูกความจึงตัดสินใจมอบหมายให้ทีมทนายความดำเนินคดีเพื่อเรียกร้องเงินที่ชำระไปแล้วคืน
ปัจจุบัน ลูกความได้รับข้อเสนอให้คืนเงินในอัตรา 65% ของยอดที่ชำระไปแล้ว และอยู่ระหว่างการเจรจาและพิจารณาข้อเสนอขั้นต่อไป
กรณีนี้แสดงให้เห็นว่า แม้จะไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาได้ตามกำหนด ก็ยังควรตรวจสอบสิทธิและแนวทางเรียกร้องของตนเองก่อนตัดสินใจยุติเรื่อง เพราะการดำเนินการทางกฎหมายอาจเปิดโอกาสให้เจรจาหาทางออกที่เหมาะสมได้
เรียกร้องเงินดาวน์บ้านคืน หลังไม่สามารถดำเนินการซื้อบ้านต่อได้ตามสัญญาปัจจุบันได้รับข้อเสนอคืนเงิน 65% ของยอดที่ชำระไปแล้ว และอยู่ระหว่างการเจรจาตัดสินใจต่อไป
